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バンクーバーでのお部屋探しには大きく分けて4つの方法があります。
1. 引継ぎ(Take Over)
マネージャーを通さずに個人間で部屋を引き継ぐシステム。その場合は、ベッド、家具等も一緒に購入しなければならない場合が多い。これは非合法である場合が多いのでお気をつけ下さい。
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注意点: "Take Over"と言って家具を購入することを条件に部屋を引き継ぎに出す人が多いが、Take Over料金が非常に高く、物相応の料金ではないので、新しいものを自分で購入した方が安い場合がほとんど。
2.シェアー
他人、または友達と一つ屋根の下で生活するシステムです。家具、ベッドは備え付けのケースが多いようです。家賃を人数分で割るのが普通ですが、リビングルームなどの共同の場に滞在する場合は、多少家賃の負担が少なくなります。全ては部屋を契約している人が規則を決め、シェアーする人はその規則に従わなければなりません。
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注意点: 他人と住む場合は、性的嫌がらせや盗難などのトラブルが多い。契約時に規則や約束事を明確にし、書面にて個人間契約を結んだ方が、後々のトラブルになりにくい。
3.ベースメント
一般家庭の地下の一部屋を借りて生活します。玄関は別々にあるケースが多く、光熱費、TVケーブルは家賃に含まれていることが一般的です。
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注意点: 留守時にオーナーが侵入している場合がある。入居前に、約束事や規則を良く確認し、書面による個人間契約を結んだ方が良い。
4.新規契約
自分で物件を見つけ出し、家主、または管理人と契約を交わします。この方法がもっとも安全な方法だと言えますが、稀に契約書をよく読まずにトラブルに巻き込まれるケースがありますので、ご注意ください。
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注意点: 契約時に契約書をよく読む。入室前にマネージャーと一緒に部屋を点検する。
【部屋の契約（新規契約）】
物件が決まった時点で契約となります。契約期間は1年間を最低期間としているところが多いですが、6ヶ月、月極自動更新レンタルなどもあります。日本のように敷金、礼金制度はありませんが、保証金を支払う制度になっています。（家賃の半額）
この保証金は空け渡し時に返金されますが、部屋が汚れていたり、破損が見つかった場合は、その保証金から差し引かれます。
【家賃】
下記にダウンタウンの家賃事情を示します。ダウンタウンから離れれば離れるほど家賃は下がりますが、それほど大きな違いはありません。ダウンタウンから離れた場合は、余分な交通費がかかるためワーキングホリデーメーカーのほとんどはダウンタウンの ウエストエンド（スタンレーパークに近いところ）と呼ばれる地域に滞在しているようです。
家の形態 家賃
バチェラー（１DK） Can$700〜
１ベッドルーム（リビングとベッドルーム） Can$800〜
2ベッドルーム（リビングと２つのベッドルーム） Can$1000〜
地下のベースメント（大きさはバチェラーくらい） Can$550〜
【入居前の準備】
電気を引く。カナダでは電気をハイドロと呼びます。（水力発電の意）また、加入するためには身分証明書が必要です。
電話を引く。 カナダでは基本料金（約$25）を支払えば、市内通話はかけ放題になります。その他、キャッチフォン等のオプションもあります。
TVケーブルを引く。 ケーブルはShawケーブルがメインです。基本チャンネルで月々約Can$20です。詳しくはお尋ねください。
火災保険に入る。 テナント保険には家財の保険、盗難、第三者への損害賠償もカバーされており、この保険に入ることを条件としているレンタル契約が多い。
水道 水道料金はほとんどのアパートの家賃に含まれています。
【入居時にするべきこと】
通常は家主側が住居点検リストを2部作成し、その一部を家主側が受け取り、もう一部を借りる側が受け取ります。家主と一緒に部屋の内部をチェックして廻り、部屋の空け渡しまで保管します。その時に傷や染みなどがあった場合は、お互いにチェックし、部屋を空け渡すときにトラブルにならないように大切に保管して置いてください。
【部屋のまた貸し】
家主に内緒で勝手に部屋を又貸し（引継ぎなど）すると、契約書内に明記されていない限り違法になります。後でトラブルにならないように十分に確認してください。
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